CONCEPTION DE VERANDA {le guide}
Quand faut-il un permis de construire pour une véranda ? Si la surface de votre véranda dépasse 20 m2, un permis de construire est obligatoire. Autrement une déclaration de travaux suffit.
Parce que votre véranda est une construction fixe, elle est susceptible d'être taxée au titre de la taxe foncière et de la taxe d'habitation. Toute construction nouvelle accroît la valeur locative cadastrale et donc la base d'imposition à partir de laquelle sont établies la taxe foncière sur les propriétés bâties et la taxe d'habitation.
L'orientation de votre véranda doit vous permettre de profiter au maximum des rayons du soleil tout au long de l'année, et de vous en protéger durant l'été. Dans les régions situées au nord de la France, on privilégie généralement une orientation sud-ouest. Tandis qu'au sud où il fait plus chaud, on privilégie une orientation sud-est.
Le prix de votre véranda dépendra de sa surface, des matériaux employés, de la nature de votre terrain, et évidemment du prestataire que vous choisirez.
Le devis détaillé que votre fournisseur doit contenir un descriptif précis de tous les matériaux utilisés : vitrages, serrurerie, stores éventuels, accessoires, etc. Il doit également contenir le plan d'exécution des travaux et le délai de réalisation. Une véranda est un investissement conséquent, n'hésitez donc pas à demander plusieurs devis à des constructeurs différents.